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沈陽(yáng)市住宅電梯維修可直接啟動(dòng)維修基金加入日期：2013-06-06 06:03:52 | 瀏覽：7479
核心提示
3月6日，記者從沈陽(yáng)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局獲悉，今年上半年，沈陽(yáng)市將出臺(tái)首部電梯地方管理法規(guī)《沈陽(yáng)市電梯安全管理辦法》。電梯維護(hù)不及時(shí)、老齡電梯超期服役、電梯管理者責(zé)任不明晰等問(wèn)題都將在新規(guī)中有明確解釋。
據(jù)介紹，目前該辦法草案已完成，沈陽(yáng)市共有電梯30885部，其中15年以上的“老齡”電梯約700部，客用電梯為23965部。在市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備處接到的投訴中，電梯問(wèn)題投訴占全部投訴的90%。其中最為關(guān)注的兩個(gè)問(wèn)題是電梯困人事件和沒(méi)有張貼安全檢測(cè)合格證。
電梯安全檢測(cè)合格標(biāo)志5月起“換裝”
根據(jù)《沈陽(yáng)市電梯安全管理辦法》草案規(guī)定，凡是可使用電梯，必須在電梯顯著位置張貼安全檢查合格標(biāo)志。從今年5月1日起，安全檢測(cè)合格標(biāo)志將逐步被更換為電梯使用標(biāo)志。標(biāo)志更換時(shí)間為一年，與“安全檢測(cè)合格標(biāo)志”相比，“電梯使用標(biāo)志”上將標(biāo)有電梯使用管理者名稱、維護(hù)保養(yǎng)單位名稱、注冊(cè)登記單位名稱等信息。
電梯維修可直接啟動(dòng)維修基金
據(jù)市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備安全監(jiān)察處副處長(zhǎng)王倩介紹，電梯維修不及時(shí)是居民住宅電梯最為常見(jiàn)的問(wèn)題之一，資金不足是維修不及時(shí)的主要原因。
《沈陽(yáng)市電梯安全管理辦法》草案規(guī)定，在特殊情況下，當(dāng)住宅電梯更換、改造、維修需要?jiǎng)佑米≌瑢?zhuān)項(xiàng)維修資金時(shí)，可直接由市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)組織相關(guān)機(jī)構(gòu)或者專(zhuān)家進(jìn)行鑒定評(píng)審，評(píng)審報(bào)告認(rèn)定存在安全隱患的，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)立即組織維修，可向房產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，無(wú)需再履行“雙三分之二”手續(xù)。
在此之前，使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，應(yīng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主簽字同意后方可動(dòng)用。往往實(shí)行困難，手續(xù)繁雜。
電梯超期不檢驗(yàn)維保單位最高被罰1萬(wàn)元
電梯維保問(wèn)題也是電梯存在安全隱患的重要原因之一。很多維保單位為了節(jié)約成本，減少維保次數(shù)和降低維保質(zhì)量。
《沈陽(yáng)市電梯安全管理辦法》草案新增處罰條例若干，其中第二十四條規(guī)定，維保單位沒(méi)有按期為電梯進(jìn)行維保的，將被處以5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。
“老齡電梯”要進(jìn)行安全評(píng)價(jià)
據(jù)王倩介紹，我國(guó)并沒(méi)有對(duì)于電梯的使用壽命進(jìn)行明確規(guī)定，為保障“老齡電梯”使用安全，《沈陽(yáng)市電梯安全管理辦法》草案規(guī)定，使用年限超過(guò)15年的電梯，使用管理者必須委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)價(jià)。
如果電梯經(jīng)安全技術(shù)評(píng)價(jià)后達(dá)到安全運(yùn)行要求的，可以繼續(xù)使用；對(duì)于無(wú)法達(dá)到安全運(yùn)行要求或者繼續(xù)使用成本過(guò)高不符合能效指標(biāo)要求的，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位應(yīng)當(dāng)出具維修、改造或者予以更換的評(píng)價(jià)意見(jiàn)。評(píng)價(jià)不合格、無(wú)維修價(jià)值的電梯，質(zhì)監(jiān)部門(mén)將督促使用單位報(bào)廢。
本報(bào)記者/孫大衛(wèi)
