沈陽市住宅電梯維修可直接啟動(dòng)維修基金

加入日期：2013-06-06 06:03:52 | 瀏覽：7241

        核心提示

        3月6日，記者從沈陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局獲悉，今年上半年，沈陽市將出臺(tái)首部電梯地方管理法規(guī)《沈陽市電梯安全管理辦法》。電梯維護(hù)不及時(shí)、老齡電梯超期服役、電梯管理者責(zé)任不明晰等問題都將在新規(guī)中有明確解釋。

        據(jù)介紹，目前該辦法草案已完成，沈陽市共有電梯30885部，其中15年以上的“老齡”電梯約700部，客用電梯為23965部。在市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備處接到的投訴中，電梯問題投訴占全部投訴的90%。其中最為關(guān)注的兩個(gè)問題是電梯困人事件和沒有張貼安全檢測合格證。

        電梯安全檢測合格標(biāo)志5月起“換裝”

        根據(jù)《沈陽市電梯安全管理辦法》草案規(guī)定，凡是可使用電梯，必須在電梯顯著位置張貼安全檢查合格標(biāo)志。從今年5月1日起，安全檢測合格標(biāo)志將逐步被更換為電梯使用標(biāo)志。標(biāo)志更換時(shí)間為一年，與“安全檢測合格標(biāo)志”相比，“電梯使用標(biāo)志”上將標(biāo)有電梯使用管理者名稱、維護(hù)保養(yǎng)單位名稱、注冊登記單位名稱等信息。

        電梯維修可直接啟動(dòng)維修基金

        據(jù)市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備安全監(jiān)察處副處長王倩介紹，電梯維修不及時(shí)是居民住宅電梯最為常見的問題之一，資金不足是維修不及時(shí)的主要原因。

        《沈陽市電梯安全管理辦法》草案規(guī)定，在特殊情況下，當(dāng)住宅電梯更換、改造、維修需要?jiǎng)佑米≌瑢ｍ?xiàng)維修資金時(shí)，可直接由市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織相關(guān)機(jī)構(gòu)或者專家進(jìn)行鑒定評(píng)審，評(píng)審報(bào)告認(rèn)定存在安全隱患的，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)立即組織維修，可向房產(chǎn)主管部門申請使用住宅專項(xiàng)維修資金，無需再履行“雙三分之二”手續(xù)。

        在此之前，使用住宅專項(xiàng)維修資金，應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主簽字同意后方可動(dòng)用。往往實(shí)行困難，手續(xù)繁雜。

        電梯超期不檢驗(yàn)維保單位最高被罰1萬元

        電梯維保問題也是電梯存在安全隱患的重要原因之一。很多維保單位為了節(jié)約成本，減少維保次數(shù)和降低維保質(zhì)量。

        《沈陽市電梯安全管理辦法》草案新增處罰條例若干，其中第二十四條規(guī)定，維保單位沒有按期為電梯進(jìn)行維保的，將被處以5000元以上1萬元以下罰款。

        “老齡電梯”要進(jìn)行安全評(píng)價(jià)

        據(jù)王倩介紹，我國并沒有對(duì)于電梯的使用壽命進(jìn)行明確規(guī)定，為保障“老齡電梯”使用安全，《沈陽市電梯安全管理辦法》草案規(guī)定，使用年限超過15年的電梯，使用管理者必須委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)價(jià)。

        如果電梯經(jīng)安全技術(shù)評(píng)價(jià)后達(dá)到安全運(yùn)行要求的，可以繼續(xù)使用；對(duì)于無法達(dá)到安全運(yùn)行要求或者繼續(xù)使用成本過高不符合能效指標(biāo)要求的，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位應(yīng)當(dāng)出具維修、改造或者予以更換的評(píng)價(jià)意見。評(píng)價(jià)不合格、無維修價(jià)值的電梯，質(zhì)監(jiān)部門將督促使用單位報(bào)廢。

        本報(bào)記者/孫大衛(wèi)