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你是否愿意交更高的小區物業管理費Add date：2010-02-05 08:33:42 | Browse：7448
從歷年事故經驗看，春節期間是外來人員返鄉高峰期，同時也為盜竊的高發期。做好小區、樓宇防盜工作，是擺在各位業主和物業公司面前的一道重要考題。從以往看，小區防盜工作最大的難題是對外來人口的管理難度。一方面，出入口的刷卡或查證、通報制度，往往有的業主不是實分配合，常有不理解物業管理的情況出現，另一方面，由于人們物質文化水平不斷提高，裝修、家政、外買等服務的需求也在與日俱增，導致合法不合法的出入小區的臨時人員增多，管理起來也有相當難度。 事實上，從一些優秀物業管理公司的案例來看，當前的物業管理水平，無論在技術層面還是制度層面，都已經完全可以做到杜絕安全隱患。只是，物業管理公司是否愿意花大本錢，培訓人員，安裝設備，業主是否愿意承擔更高的物業管理費用，并遵守相關規定，同物業相互配合。而一切又似乎回到一個原始的命題：物業管理的契約精神，以及其所衍生出的物業管理公司、業主的責任。 物業管理完全建立在一紙契約的基礎上，服務的提供方和需求方，都根據在市場形成的價格定約，提供管理、維護等服務。而技防和人防，是可以有機結合的。器械的不足，可以通過制度的完善補足，但責任心的缺失，則難以通過硬件配備的精良來補救。社區業主應當率先醒覺起來，用自己的責任意識，去配合，監督物業服務，如此，天下無賊才不會是幻想和空談。
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