采用立體車庫和車位鎖解決停車難的問題

Add date：2013-05-02 09:35:12 | Browse：6613

　　車多位少、車位被占、堵車、堵通道，是物業管理工作中常見現象。尤其是在一些車位緊張的項目，高密度住宅區、街鋪，常因車位的使用引發糾紛，然而管理好停車位，處理停車位糾紛，一般需要投入大量的人力和物力。物業管理早期介入期間，物業服務企業可以結合項目實際情況，就立體停車庫和車位鎖的應用與開發商做好早期溝通。立體車庫的前期投入成本較高，但對于開發商投資的占地面積小，容積率高的項目來說，立體車庫就是一個不錯的解決方案。如果考慮建設立體車庫，停車場的高度是一個必要的前期條件，開發商可以根據實際情況建設兩層或三層的立體車庫，像佛山南海頤景園的項目，就采用了三層的立體停車庫，將原本僅能規劃1:0.5的車位配比率，提升到了1:1.1的配比率，在前期建設時僅僅是增加了停車場的高度和投入了立體車庫設備，就為小區增加了近1000個停車位。