買房還需選好物業(yè)公司

Add date：2013-04-16 09:06:27 | Browse：6082

　　隨著人們生活水平的提高，對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來越高。吃穿住行等各方面的追求都越來越講究。“住”有著特殊的含義，因?yàn)閷?duì)于大多數(shù)人來說，住的地方就是家。家不僅是住的地方，還是溫暖的港灣，是幸福的象征。因此，對(duì)于“家”，我們往往會(huì)花更多的時(shí)間和精力去選擇。

      體制不完善，矛盾突出

　　在物業(yè)管理還不盛行的時(shí)期，很多人買房，根本沒有想到以后的小區(qū)管理這一塊，一般是從地理位置、房間格局、房間的采光情況還有價(jià)格等方面去考慮，若各方面都合心意就買了，然后裝修、入住。可是，慢慢地，很多人發(fā)現(xiàn)了一些問題：偌大的小區(qū)，垃圾沒人及時(shí)清理；車輛亂停無人管；路燈壞了沒人修等等。更嚴(yán)重的是，陌生人的出入無人把關(guān)，以至于發(fā)生很多盜竊事件。

　　近年來，隨著物業(yè)管理體制的不斷發(fā)展和成熟，很多老的小區(qū)物業(yè)管理方面的問題越加突出，也有些小區(qū)，可以說根本沒有物業(yè)管理這一概念。從目前的情況看來，部分小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司之間的矛盾一直沒停過，有些愈演愈烈，甚至鬧到了法院。矛盾激化的另一方面，是尋找解決的方法，是改善。

      關(guān)注度提高，亟需解決

　　現(xiàn)在，很多人的買房標(biāo)準(zhǔn)不局限于地理位置、房屋構(gòu)造、格局、采光、價(jià)格等方面，而是在以上各方面的基礎(chǔ)上多了一項(xiàng)，那就是物業(yè)管理。

　　除了業(yè)主、剛需客戶、改善型客戶以外，房產(chǎn)開發(fā)商也越來越注重物業(yè)管理。因?yàn)樵陂_發(fā)樓盤之前，他們會(huì)摸透整個(gè)房地產(chǎn)市場的行情。然后，他們會(huì)根據(jù)市場需求，有針對(duì)性地推出符合客戶需求的樓盤，其中就包括物業(yè)管理。