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北京首次引入專家參與物業質量評估Add date：2010-07-01 10:11:01 | Browse：8583
來源：法制日報 本報北京6月30日訊記者李松黃潔實習生徐偉倫小區內的物業公司究竟有沒有資質，服務水平好不好，公共管理設施到底誰來修……這些涉及日常生活的物業糾紛，常常因無人評判而矛盾升級。在北京這種犯難情況有望不再出現。記者今天獲悉，根據北京市住建委最新公布的《北京市物業管理行業專家管理辦法》，北京將建立物業管理行業專家制度，參與物業質量、服務收費、物業交接等評估，該辦法將于8月1日起實施。根據這一辦法，物業管理行業專家分為綜合管理類專家和專業技術類專家。前者是指物業管理行業中全面負責物業服務企業或管理物業服務項目的中高層管理人員；專業類專家是指從事物業管理專業或房屋建設、房屋安全使用管理等相關工作的具有中級以上職稱的專業人員，包括土建、電氣等方面專業人員。在從業經驗上，管理類專家要求從事物業管理或相關工作8年以上，具有中級職稱以上的，也要求從事物業管理或相關工作5年以上；技術類專家要求從事專業技術崗位工作5年以上，且要求本科及中級職稱以上。此外，北京市住建委還將邀請人大代表、政協委員等參與考評活動，并根據工作需要定期調整和公布特約專家名單。
北京市住建委相關負責人表示，物業專家可以接受委托，承擔物業服務企業資質評審、物業管理示范項目考評、物業服務評估監理等工作。物業服務評估監理就是北京將實行的第三方評估監理制度，今后小區物業服務質量、物業費標準、物業的交接，都將由第三方評估監理機構來評估確定。
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