沈陽福瑞今朝物業(yè)管理有限公司
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項(xiàng)目管理中小型清掃車的應(yīng)用日期：2013-05-02 10:07:39 | 瀏覽：7120
清掃車相信大家已經(jīng)不陌生，一般在城市道路的清潔作業(yè)中應(yīng)用較為廣泛。目前小型的清掃車主要應(yīng)用于大型住宅物業(yè)和工業(yè)物業(yè)中的園區(qū)道路清潔工作。一臺小型清潔車，清潔一公里的路段通常只需要十五分鐘左右，然而一名清潔工正常清潔一公里路段的時間大約需要一個小時至一個半小時之間，可見一臺小型清潔車的作業(yè)量是人工清潔作業(yè)的5倍左右。如果一名清潔工的工資按1500元/月計(jì)算，社保、服裝、物料消耗等其它費(fèi)用的投入按700元/月計(jì)算，一名清潔工的每月的成本投入約為2200元，假設(shè)五名清潔工當(dāng)中設(shè)置一名替休人員，那一臺小型清潔作業(yè)車的作業(yè)量相當(dāng)于是六名清潔工的作業(yè)量。市面上一臺小型清潔車的報(bào)價(jià)大致在4萬元至8萬元不等，平均壽命約六至八年左右。在不考慮其它因素的情況下，如果按6萬元一臺，壽命按六年計(jì)算，一臺清潔作業(yè)車每月折合費(fèi)用約為833元，如果清潔車維修、物料及能源消耗按1000元/月計(jì)算，一臺清潔作業(yè)車每月的成本投入約為1833元，而六名清潔工每月的費(fèi)用約為13200元，相比之下投入一臺小型清掃車一月可節(jié)省費(fèi)用約11000多元。 因此，物業(yè)項(xiàng)目較大，園區(qū)路面較寬的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以結(jié)合自身情況考慮采用小型清潔作業(yè)，一方面可以降低管理成本，另一方面可以減少清潔人員用工荒問題。
下一記錄：采用立體車庫和車位鎖解決停車難的問題
